Cipher Mining AWS लीज़: 5.5 बिलियन डॉलर, 300 MW

बिटकॉइन माइनर AWS को डेटा सेंटर जगह क्यों लीज़ पर दे रहा है

Cipher Mining के पास वह है जिसकी AI कंपनियों को कमी है: Texas में पहले से बिजली से जुड़ी साइटें। कंपनी बिटकॉइन माइनिंग और हाई-परफ़ॉर्मेंस कंप्यूटिंग होस्टिंग के लिए औद्योगिक स्तर के डेटा सेंटर बनाती और चलाती है। DCD के अनुसार उसकी ऑनलाइन क्षमता कुल 477MW है, और 2026 तक करीब 150MW और ऑनलाइन आनी है।

AI वर्कलोड को बिजली और कूलिंग के बड़े ब्लॉक चाहिए, और CEO Tyler Page इस मौके को बढ़ती बिजली कमी से जोड़ते हैं। उन्होंने कहा कि उद्योग Cipher की इस सोच को सही ठहरा रहा है कि Tier 1 हाइपरस्केलर Cipher और Texas के गैर-पारंपरिक इलाकों की ओर रुख करेंगे।

Cipher और AWS ने क्या साइन किया

3 नवंबर 2025 को Cipher ने AI वर्कलोड के लिए टर्नकी जगह और बिजली देने हेतु Amazon Web Services के साथ करीब 5.5 बिलियन डॉलर की 15 साल की लीज़ घोषित की। Cipher 2026 में 300 MW क्षमता देगी, जिसमें रैक तक एयर और लिक्विड, दोनों तरह की कूलिंग होगी।

यह Cipher की किसी Tier 1 हाइपरस्केलर के साथ पहली सीधी लीज़ है। DCD नोट करता है कि साफ़ नहीं है कि Cipher की कौन सी साइट AWS की क्षमता होस्ट करेगी।

"अब हम उस सौदे के बाद एक और बड़ा कदम उठा रहे हैं: किसी Tier 1 हाइपरस्केलर के साथ हमारी पहली सीधी लीज़ पर साइन।" — Tyler Page, Cipher Mining के CEO

AWS की क्षमता कैसे दी जाएगी

क्षमता दो चरणों में आती है। डिलीवरी जुलाई 2026 में शुरू होकर 2026 की चौथी तिमाही में पूरी होने की उम्मीद है, और किराया अगस्त 2026 से शुरू होगा। ये तारीखें Cipher की अपेक्षाएँ हैं, पूरा हो चुका काम नहीं।

AWS का सौदा Fluidstack और Google के साथ 10 साल के AI होस्टिंग करार के बाद आया है। सितंबर में Cipher ने Colorado City, Texas की अपनी Barber Lake साइट पर Fluidstack को 168MW IT क्षमता देने पर सहमति दी, 3 बिलियन डॉलर की लीज़ के तहत जो अक्टूबर 2026 में शुरू होनी है। Google उस लीज़ का समर्थन करता है और Fluidstack के चूकने पर उसे संभालेगा, और उसने Cipher में हिस्सेदारी भी ली।

Cipher Mining AWS लीज़ कंपनी के आँकड़ों में क्या जोड़ती है

लीज़ साइन हो चुके अनुबंध हैं; उनसे आने वाला राजस्व अभी आगे है। Cipher के अनुसार उसके AI होस्टिंग अनुबंध अब करीब 8.5 बिलियन डॉलर के लीज़ भुगतान के बराबर हैं। इसी अवधि में उसने 1.3 बिलियन डॉलर का कन्वर्टिबल नोट ऑफ़रिंग पूरा किया।

उसका मौजूदा कारोबार तुलना में अभी छोटा है। 2025 की तीसरी तिमाही में Cipher ने 72 मिलियन डॉलर का राजस्व, 3 मिलियन डॉलर या 0.01 डॉलर प्रति शेयर का शुद्ध घाटा, और 41 मिलियन डॉलर या 0.10 डॉलर प्रति डायल्यूटेड शेयर की एडजस्टेड कमाई बताई।

लीज़ बताती है कि AI कंप्यूटिंग कहाँ बन रही है

AI क्षमता चाहने वाली कंपनियों के लिए यह सौदा दिखाता है कि हाइपरस्केलर अब पारंपरिक डेटा सेंटर बाज़ार के बाहर के ऑपरेटरों से बिजली और जगह खरीद रहे हैं। जमीन, ग्रिड कनेक्शन और कूलिंग का अनुभव रखने वाला बिटकॉइन माइनर AI वर्कलोड का मकान-मालिक बन सकता है, और AWS ने तय 15 साल की अवधि के लिए साइन किया।

बिजली वाली साइटों के मालिकों के लिए मॉडल माइनिंग राजस्व की जगह लंबी लीज़ है। Cipher की पाइपलाइन 3.2 GW साइट क्षमता की है, और उसने West Texas में Colchis नाम की 1 गीगावॉट की साइट विकसित करने के लिए एक संयुक्त इकाई बनाई। 620 एकड़ की इस साइट का American Electric Power के साथ डायरेक्ट कनेक्ट करार हो चुका है, जो 2028 में बिजली चालू करने के लक्ष्य के लिए इंटरकनेक्शन बनाएगी। Cipher को भविष्य की लीज़ में सामान्य शर्तें मानकर इस उपक्रम का करीब 95% हिस्सा रखने की उम्मीद है।

सवाल और जवाब

AWS के साथ Cipher Mining की लीज़ कितने की है?

Cipher के अनुसार Amazon Web Services के साथ 15 साल की लीज़ करीब 5.5 बिलियन डॉलर की है और इसमें एयर और लिक्विड कूलिंग वाली 300 MW क्षमता शामिल है।

AWS Cipher को किराया कब देना शुरू करेगा?

किराया अगस्त 2026 में शुरू होने की उम्मीद है। Cipher को क्षमता दो चरणों में देनी है, जुलाई 2026 से शुरू होकर 2026 की चौथी तिमाही में पूरी।

Cipher ने और कौन से AI होस्टिंग सौदे किए हैं?

AWS से पहले Cipher ने Google समर्थित Fluidstack के साथ Texas की Barber Lake साइट पर 168MW के लिए 10 साल का करार किया था। Cipher के अनुसार उसके AI होस्टिंग अनुबंध कुल करीब 8.5 बिलियन डॉलर के लीज़ भुगतान के हैं।