AMDとCore Scientificの契約、377MWのAI容量を確保
2026年7月27日に結ばれたAMDとCore Scientificの契約により、AMDはテキサス州のペコスとハント郡、オクラホマ州マスコギーにあるCore Scientificの拠点で、15年のリースにより377MWの重要IT容量を得ます。Core ScientificはAMDに、最大3000万株のワラントも発行しました。AI計算に依存する企業にとって、チップメーカーが電力を備えたデータセンターの空間を、市場に出るのを待たず何年も先に押さえていることを示しています。
電力のあるデータセンター空間がAIのボトルネックである理由
最大手のAI購入者は、総支出よりも、新しい容量にどれだけ速く電力が届くかを語るようになりました。Data Center Knowledgeによると、2026年第2四半期の決算説明会で、Microsoft、Alphabet、Metaは、設備投資の総額から、電力確保までの時間、電力調達、新しいインフラがどれだけ速く収益を生む計算資源になるかへと焦点を移しました。Amazonは、今年AIインフラへの支出を増やすとしながら、容量は顧客の需要に追いつかない状態が続くと見ています。
AMDがCore Scientificから賃借したもの
AMDは、Core Scientificの3つの拠点、テキサス州ペコス、オクラホマ州マスコギー、テキサス州ハント郡で、合計377MWの重要IT容量のリース契約を結びました。Core ScientificのForm 8-K提出書類によると、各リースは15年間の契約期間で、5年の更新オプションが3回あります。
同じ日、Core Scientificは、提出書類が名前を明かしていないネオクラウドと、アラバマ州オーバーンとジョージア州ダルトンのフェーズ3の拠点で152MWのリースを結びました。Data Center Knowledgeによると、AMDとの契約によって、Core Scientificが貸し出しているAIデータセンターの容量は約1.1GWと2倍になりました。
ワラントがCore Scientificの株式とメガワットを結び付ける仕組み
リースには株式の部分が付いていました。Core ScientificはAMDに、リース締結前の5取引日の出来高加重平均価格である1株23.47ドルで、普通株を最大3000万株購入できるワラントを発行しました。
ワラントは、AMDとネオクラウドの契約の両方を含むリース上の重要IT負荷1メガワットにつき12,222株ずつ権利が確定します。署名時に約650万株が確定しました。ワラントは2031年7月27日に終了します。AMDがCore Scientificにもたらすメガワットが増えるごとに、貸し手であるCore Scientificへの潜在的な持ち分が増えます。
AMDがネオクラウドの借り手をどう支えるか
AMDはまた、ネオクラウドの各リースについて信用補完契約も結びました。この契約は、ネオクラウドの賃借空間に置かれたAMDの機器を保護し、ネオクラウドの一定の債務不履行を是正する権利(義務ではありません)をAMDに与え、ネオクラウドが重大な債務不履行を起こした場合のAMDの権利を定めます。
各契約は、ネオクラウドのリースの終了、ネオクラウドの特定の支払不能または債務不履行の状況、リース発効日から15年のうち、最も早いものが来た時点で終了します。この構造は、AMDのハードウェアを小さなクラウド事業者のホールに置きながら、それを守る手段をAMDに与えます。
予約の権利が加えるもの
AMDのリースはまた、一定の時期に一定の状況下で、2028年12月28日までCore Scientificから追加で最大1,925MWの重要IT容量を賃借する権利をAMDに与えます。これは予約であり、締結済みのリースではなく、提出書類は条件や価格を示していません。
Core Scientificは2026年7月28日、プレスリリースと投資家向け資料でリースを発表しました。提出書類は賃料やリースの総額を開示していません。
この契約がAI計算を買う企業にとって意味すること
AI容量を自前で作らず借りる企業にとって、この契約は供給がどこで決まっているかを示しています。チップメーカーと最大手のクラウド事業者は、電力のある空間を建設前から長期のリースで押さえており、小さなクラウド事業者はチップメーカーに後ろ盾になってもらって空間を得ています。
今後数年のAIワークロードを計画する企業は、ここから3つのシグナルを読み取れます。容量は数百メガワット単位で契約されています。条件は更新付きの15年で、貸し手は長期のコミットメントを好みます。そしてチップメーカーの信用補完を受けるネオクラウドは、それがない事業者より安定した供給元かもしれません。
よくある質問
AMDはCore Scientificからどれだけの容量を賃借しましたか?
AMDはCore Scientificのペコス、マスコギー、ハント郡の拠点で、合計377MWの重要IT容量を賃借しました。2028年12月28日まで、追加で最大1,925MWを賃借する権利も持っています。
AMDとCore Scientificのリースはどれくらいの期間ですか?
Core Scientificが提出したForm 8-Kによると、各リースは15年間の契約期間で、5年の延長オプションが3回あります。
AMDはCore Scientificのワラントで何を得ますか?
AMDは、行使価格23.47ドルでCore Scientific株を最大3000万株購入できるワラントを得ました。株式はリース上の重要IT負荷1メガワットにつき12,222株ずつ確定し、リース締結時に約650万株が確定しています。
MOZGIIの視点
私たちならこう作ります
この契約の中心にあるシステムは、容量の台帳です。どのメガワットの権利を、どの拠点で、どの日から、誰が持ち、1メガワットごとに契約上何が発動するかを記録するものです。ここでは、リースされたIT負荷の1メガワットが、同時に3つのことをします。賃料を決め、ワラントの株式を確定させ、信用補完契約を動かす可能性があります。表計算ソフトでは、これをすぐに見失います。
こうしたリースを持つ会社向けのツールを作るなら、文書から始めます。すべてのリース、オプション、予約の権利、信用補完契約を、日付と条件を持つ構造化された記録にします。言語モデルが契約からその記録を下書きし、弁護士が台帳に入れる前に1件ずつ承認します。その上で、現場の報告から物理面を追います。どのホールに通電しているか、どれが建設中か、機器がどこにあるかです。
契約が判断を要する条件、たとえば「一定の時期に一定の状況下で」適用される権利を使っている場合に壊れます。モデルにはそれにフラグを立てさせ、決めさせてはいけません。追跡する指標は1つ、各拠点で、リースしたメガワットと通電したメガワットの差です。AI計算の買い手が待たされるのは、その差だからです。
次に、オプションと予約の期限を知らせるアラートを作り、追加容量の権利が気づかれないまま失効しないようにします。
出典
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