Аренда Riot Platforms: 191 МВт на 9,1 млрд долларов
Аренда Riot Platforms, объявленная 10 августа 2026 года, дает одной из ведущих мировых ИИ-лабораторий 191 МВт критической ИТ-мощности на кампусе Riot в Рокдейле на 20 лет. Riot ожидает около 9,1 млрд долларов общей выручки по контракту за первоначальный срок. Для компаний с одобренной мощностью это пример того, как майнер биткоина превращает мощность сети в долгосрочные контракты с разработчиками ИИ.
Почему Riot Platforms уходит в дата-центры для ИИ
Выручка Riot от биткоина падает, а разработчикам ИИ нужна мощность, которой компания уже располагает. Riot строит крупные дата-центры и занимается майнингом биткоина, с объектами в центральном Техасе и Кентукки. Во втором квартале 2026 года ее выручка от майнинга биткоина упала до 113,7 млн долларов со 140,9 млн годом раньше, что компания объясняет в основном более низкой средней ценой биткоина и более высокой общей вычислительной мощностью сети. Ее средняя себестоимость добычи одного биткоина без учета амортизации выросла до 49 912 долларов с 48 992.
У Riot есть энергия. Генеральный директор Джейсон Лес говорит, что у компании мощность в масштабе нескольких гигаватт уже полностью одобрена и запитана, а также есть собственные команды по развитию дата-центров.
Что Riot подписала на кампусе в Рокдейле
Riot подписала 20-летний договор аренды дата-центра и услуг на 191 МВт критической ИТ-мощности на кампусе в Рокдейле, о нем объявили вместе с результатами второго квартала 10 августа 2026 года. Арендатор описан только как одна из ведущих мировых ИИ-лабораторий. Объект это дата-центр уровня Tier 3, построенный под заказчика.
Первоначальный срок идет до июня 2048 года и, как ожидается, принесет около 9,1 млрд долларов общей выручки по контракту. Два варианта продления по пять лет по выбору арендатора увеличат общую потенциальную стоимость контракта примерно до 16,1 млрд долларов. Riot не назвала арендатора: в сентябре 2026 года Data Center Dynamics со ссылкой на The Information сообщил, что Anthropic подписала с Riot Platforms соглашение на 191 МВт для ее дата-центра в Техасе.
Как Riot доставит и профинансирует мощность
Поставка идет этапами. Riot ждет первые 96 МВт в декабре 2027 года и все 191 МВт к июню 2028 года, используя существующее, полностью одобренное подключение к сети в Рокдейле. Morgan Stanley предоставляет промежуточную кредитную линию на 573 млн долларов для ранних затрат на разработку, пока оформляется кредитная поддержка инвестиционного уровня.
Riot это уже делала. Ее аренда с AMD на том же кампусе, объявленная 16 января 2026 года, пока выдала 25 МВт в срок и в рамках бюджета. Этап в 10 МВт идет по плану на ноябрь 2026 года, а в 15 МВт на май 2027 года, что доведет AMD до полных 50 МВт.
Что Riot измерила и что она прогнозирует
Бизнес дата-центров уже приносит выручку. Riot сообщила о выручке во втором квартале в 174,2 млн долларов, на 14% больше, чем 153,0 млн годом раньше, включая 23,2 млн долларов от дата-центров: 4,9 млн долларов выручки от операционной аренды и 18,3 млн долларов от услуг по оснащению арендаторов. Инженерная выручка выросла до 37,3 млн долларов с 10,6 млн. Квартал Riot закончила с ликвидными активами более чем на 1,2 млрд долларов.
Цифры по новой аренде это прогнозы. Riot оценивает совокупный чистый операционный доход в 7,3-8,2 млрд долларов за базовый срок, или в среднем от 365 до 411 млн долларов в год. Вместе с AMD Riot теперь сдала в аренду 241 МВт, которые оценивает примерно в 9,8 млрд долларов договорной выручки, подписанной чуть больше чем за полгода.
«Нашу платформу выделяют три элемента, работающие вместе: мощность в масштабе нескольких гигаватт, уже полностью одобренная и запитанная, собственная экспертиза в развитии дата-центров и способность проектировать индивидуальную инфраструктуру для самых требовательных вычислительных задач». Джейсон Лес, генеральный директор Riot Platforms
Что аренда Riot Platforms значит для компаний с большой мощностью
Для бизнеса, у которого есть одобренная мощность и земля, сделка показывает, за что готовы платить разработчики ИИ: за мощность, которую можно использовать в течение нескольких лет. Riot превращает одобренную энергию в долгосрочную аренду с крупными арендаторами, используя собственные команды по закупкам, проектированию и строительству.
Для компаний ИИ аренда показывает, как теперь обеспечивают вычисления: долгими договорами с владельцами инфраструктуры, заключенными задолго до запуска мощности.
Вопросы и ответы
Кто арендатор 191 МВт в дата-центре Riot?
Riot описывает арендатора только как одну из ведущих мировых ИИ-лабораторий. Data Center Dynamics со ссылкой на The Information сообщил, что Anthropic подписала с Riot Platforms соглашение на 191 МВт для ее дата-центра в Техасе.
Сколько стоит аренда у Riot?
За 20-летний первоначальный срок ожидается около 9,1 млрд долларов общей выручки по контракту и около 16,1 млрд долларов, если использовать оба продления по пять лет.
Когда мощность в Рокдейле будет поставлена?
Riot ждет первые 96 МВт в декабре 2027 года и все 191 МВт к июню 2028 года.
Взгляд MOZGII
Как бы мы это построили
Такая аренда это строительный проект со сроком, от которого зависит бизнес арендатора. ИИ-лаборатории нужна мощность к обещанным датам, а владелец ничего не зарабатывает, пока не сдан каждый этап. Если бы мы строили систему, которая ведет такой проект, как Рокдейл, мы бы начали с одного плана, который связывает каждый этап мощности с заказами оборудования, шагами строительства, работами по сети и датой, когда ее ждет арендатор.
Мы бы использовали модель, чтобы каждый день читать обновления поставщиков, отчеты с площадки и изменения заказов и отмечать все, что может сдвинуть дату поставки. Руководитель проекта подтверждал бы каждую отметку, прежде чем она дойдет до арендатора. Модель никогда не меняла бы обещанную дату сама.
Система дала бы сбой на оборудовании с долгим сроком поставки. Опаздывающий трансформатор или охлаждающая установка сдвигает весь этап, а задержка часто видна сначала в письме поставщика, а не в графике. Она сбоила бы и тогда, когда арендатор меняет планы по оборудованию в ходе стройки и проект приходится подгонять.
Единственное число, за которым мы бы следили: доля обещанной мощности, сданной в срок по договору или раньше. Следующим шагом мы бы сделали инструмент планирования, который по каждой площадке с одобренной энергией показывает, как быстро ее можно превратить в сдаваемое пространство дата-центра.
Источники
Откуда взяты факты этой новости.
- 01www.sec.govsec.gov
- 02www.sec.govsec.gov
- 03www.sec.govsec.gov
- 04Riot Platforms Reports Second Quarter 2026 Financial Results and Strategic Highlights | Riot Platformsriotplatforms.com
- 05Anthropic assinou contratos de serviços de computação de 517 bilhões de dólares nos últimos 11 meses - DCDDCDdatacenterdynamics.com